一、项目编号：常怀询[2025]0019号
二、项目名称：常州大学怀德学院2025年校区楼宇外墙维修工程。
三、项目地点：常州大学怀德学院教学楼AB楼、学生宿舍1号楼2号楼、体育馆。
四、本项目最高限价：95046.19元。供应商最终报价时总价及所有子项目的综合单价均不得高于最高限价（控制价），否则作为无效响应处理。
五、工期要求：须在开工后20日历天内完工，开工日期以甲方通知为准。
六、工程招标控制价详见附件四（报价表详见附件五，工程量清单详见附件六）。
七、材料品牌推荐表
本项目部分材料设置推荐品牌，推荐品牌详见下表。投标人承诺在投标文件中所涉及的材料在招标文件提供的推荐品牌表中进行选择（填写附件七）：
材料品牌推荐表
序号 | 材料名称 | 品牌 |
1 | 真石漆 | 三棵树，立邦，嘉宝莉 |
八、施工要求：
1、施工工艺：
（1）观察需修补的洞四周有无易脱落的砖块，如有空鼓、易脱落的砖块进行铲除（铲除时须铲除水泥砂浆层至牢固点），建筑垃圾自行清运至校外；
（2）刷涂界面剂一道，批12mm厚1:3水泥砂浆找平层，8mm厚防水水泥砂浆防水层；
（3）刷涂聚氨脂防水涂料二道1.5mm厚；
（4）刮腻子、涂刷封底、分格（根据砖块原有走向画线）、搅匀后喷涂真石漆两遍，涂刷透明罩光面漆两遍。
2、应选择与原有墙砖颜色、质感相近的真石漆，涂料喷涂均匀、厚薄一致、色泽一致，颗粒点状均匀，大小符合要求，不露底、不漏喷、无流坠等现象，阴角处无积料。刷涂面漆格子大小以现场原有砖块大小为准，最终效果需和砖块有同样的凹凸感。技术规范按国家和行业现行的法律、法规及验收规范执行。
3、保证学校师生的正常生活、学习秩序，加强施工安全管理，施工现场须设置施工安全警戒线，绕道疏通提示等。
4、施工前做好成品保护，如施工过程中对门窗、地面等其他区域造成污染，须由施工单位自行清理。
5、应做到安全施工，文明施工，确保施工区域内部及外部清洁和安全，并及时解决由施工造成的对周围环境的影响。
6、本次外墙维修区域较为分散，部分破损区域处于高空，施工方须使用曲臂机等设备辅助施工，施工时应做好工程安全防护措施，高空作业人员需持特种设备安全操作证，必须人证合一，同时须派安全监督员进行现场督察。施工过程中施工方必须服从学校管理规定，一切安全责任由施工方承担。
7、施工全程须派专人现场管理。每次施工完毕，及时清运所有垃圾。如垃圾清理不及时，将扣除审计价的2%。
8、竣工结算时，工程量按实结算，单价不变，任何情况本工程所涉及措施费均不调整。工程量清单中的工程量为暂估量，施工过程中如有超出预期的工程量，需提前经甲方认可后方可实施，否则不予追认。
9、本项目委托监理和跟踪审计，施工过程中须接受监督，配合相关职能人员做好记录工作。
10、工程质保期：2年。
九、投标单位资质要求：
投标人参加本次学校采购活动除应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的规定外，还必须具备：
1、具有承担本项目的设备和专业技术能力；
2、具有建筑施工企业安全生产许可证；
3、投标单位需提供自2022年6月1日以来承担过类似工程项目的业绩两项，并后附相关中标通知书或合同扫描件(如提供复印件则原件需于合同签订前备查)；
4、本次投标不接受联合体投标，中标后不容许分包、转包。
5、本项目的原材料材质、材料型号、施工工艺、施工方案，中标单位需要提交书面方案与相关证明材料供校方审核同意方能进行施工。
十、报价方式：
1.本工程询价报价采用工程量清单报价。供应商应按采购人提供的工程量清单编制投标报价文件。
2.本工程采用固定综合单价，工程量按实结算，询价报价为供应商在响应文件中提出的各项支付金额的总和。
3.供应商所填报的各项基价中的各种材料单价在合同实施期间不因市场价格变化因素而变动，供应商在报综合单价时应考虑各种风险因素和自己的承受能力。
4、报价单中涉及到的面积、尺寸、数量等一切数据，报价方可现场勘察，在报价前提出异议，一旦报价视同认可。报价方所做的一切推断、推论与学校无关；
5、报价货币为人民币，评审时以人民币为准。
十一、投标文件内容：
1、企业相关证照复印件加盖公章（营业执照及建筑施工企业安全生产许可证）；
2、2022年6月1日以来承担过类似工程项目的中标通知书或合同扫描件，需提供两项，所提供材料需能体现时间；
3、投标报价单加盖公章，报价单需写明单价、总价和材料品牌（附件五、七）；
4、投标承诺书（附件一）加盖公章；
5、法人代表身份证复印件，如委托的同时提供受委托人的身份证复印件（按照附件二格式填写）；
6、参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（附件三）加盖公章；
7、以上材料密封、盖章、并加盖骑缝章；以上资料不全作废标处理。
十二、付款方式：
1、合同签订前，成交供应商以银行基本账户方式支付采购人履约保证金（成交合同金额的10%），履约保证金在项目履约完成后退还给成交供应商（无息）；
2、工程验收合格后付至合同价（不含暂列金）的75%，审计结束资料归档后付至审定价的95%，质保期满后无质量问题后付清。
十三、评标：
本次询价，采用最低价评标法。
十四、违约责任：
1、中标单位不得将项目以任何形式转包或分包，一经发现将追究违约责任。
2、施工质量不符合要求的，建设单位有权要求其进行重新施工，并达到规定质量要求，费用自理，并有权扣罚工程款。
3、施工单位延期完工的，每延迟一日另按工程总额的千分之一罚款。
4、若因中标单位失职、怠工等原因造成施工完成后的安全问题，经学院检查发现存在严重问题，学院有权终止与中标单位合作关系，视作中标单位违约，并追究中标单位相关责任。
5、若在施工工期内怠工，不能响应学院工作安排的，学院将扣除履约保证金，若发生2次不能响应的，学院有权单方面终止合同，全部责任由中标单位承担。
十五、报价材料递交时间：
1、报价材料递交截止时间：2025年7月4日16:30
2、本项目不接受邮寄的投标文件，递交投标材料前请提前致电采购联系人。报价材料递交地点：常州大学怀德学院怀德楼811室
3、联系电话：0523-85120027，采购联系人：景老师
4、详细情况须现场察看，勘察现场费用自理，勘察联系人：顾老师，电话：0523-85120352 。
附件三：参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明.docx
附件四：常州大学怀德学院2025年校区楼宇外墙维修工程控制价.xlsx
附件六：常州大学怀德学院2025年校区楼宇外墙维修工程量清单.zip